1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
133.5万円/㎡
前年比+49.1%
世田谷区
171.3万円/㎡
前年比+75.1%
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パークシティ弦巻サウス・レジデンス
東京都世田谷区弦巻二丁目
東急田園都市線 / 桜新町駅 徒歩10分
2000年築 / 5階建 / 224戸 / RC造
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1階 / 95.03㎡の場合
相場
13,162万円
138.5万円/㎡
7,547
11,291
15,034
18,778
AI査定結果
推定相場価格
13,162万円
138.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,291万円〜15,034万円
118.8万円/㎡〜158.2万円/㎡
推定賃料
33.6万円
0.35万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2026年4月30日
パークシティ弦巻サウス・レジデンス
14,280万円（150.3万円/㎡）/ 1階 / 95.03㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は167.68万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/08 | 14,280万円 | 150.3万円 | 1階 | 95.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/25 | 12,980万円 | 170.9万円 | 5階 | 75.95㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/10/20 | 13,280万円 | 174.9万円 | 5階 | 75.95㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/09/02 | 13,630万円 | 179.5万円 | 5階 | 75.95㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/06/05 | 12,800万円 | 145.4万円 | 1階 | 88.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/14 | 14,999万円 | 172.0万円 | 3階 | 87.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/02 | 15,399万円 | 176.6万円 | 3階 | 87.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/17 | 15,599万円 | 178.9万円 | 3階 | 87.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/12 | 15,799万円 | 181.2万円 | 3階 | 87.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/24 | 15,999万円 | 183.5万円 | 3階 | 87.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/16 | 9,980万円 | 131.4万円 | 3階 | 75.95㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は136.04万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/08 | パークシティ弦巻サウス・レジデンス 世田谷区弦巻二丁目 | 桜新町駅10分 | 14,280万円 | 150.3万円 | 95.03㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 224戸 | RC |
| 2026/03/08 | D’グラフォート世田谷芦花公園 世田谷区粕谷二丁目 | 八幡山駅10分 | 9,990万円 | 118.9万円 | 84.05㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 2004年 | 208戸 | RC |
| 2025/11/20 | シティハウス成城センターコート 世田谷区成城三丁目 | 成城学園前駅10分 | 12,480万円 | 144.4万円 | 86.4㎡ | 3LDK+S+ | 3階 / 5階建 | 西 | 2004年 | 179戸 | RC |
| 2025/12/16 | シティハウス成城ブライトコート 世田谷区成城三丁目 | 成城学園前駅9分 | 9,780万円 | 130.6万円 | 74.87㎡ | 2LDK+S | 4階 / 5階建 | 南西 | 2004年 | 179戸 | RC |
| 2026/04/20 | 世田谷アインス美しの杜 世田谷区船橋三丁目 | 千歳船橋駅11分 | 9,999万円 | 124.1万円 | 80.54㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 194戸 | RC |
| 2024/02/17 | パークシティ弦巻コート・フロント・レジデンス 世田谷区弦巻二丁目 | 桜新町駅12分 | 12,690万円 | 153.1万円 | 82.9㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 224戸 | RC |
| 2025/03/14 | フューズ・コート 世田谷区池尻四丁目 | 池尻大橋駅11分 | 10,800万円 | 145.1万円 | 74.45㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 2004年 | 175戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で49.1%上昇、世田谷区では75.1%上昇しています。
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